Прокурор разъясняет

В соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-485) 11.01.2018 вступили в силу отдельные положения, касающиеся лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами:
I. Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предоставляется на пять лет. По истечении пяти лет срок действия лицензии может быть продлен в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (порядок пока не установлен). Данное ограничение распространяется и на ранее предоставленные лицензии и исчисляется с 11.01.2018.
Таким образом, сроки действия лицензий, которые были предоставлены лицензиатам ранее, истекают 11.01.2023. Что касается вновь выдаваемых лицензий, то в них будут указываться конкретные даты, до наступления которых лицензии будет считаться действительными.
Расширен перечень лицензионных требований. Часть 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) дополнена пунктом 1.1 следующего содержания: «отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее».
Пунктом 8 ст. 5 ФЗ-485 установлено, что лицензиаты, не соответствующие данному лицензионному требованию, обязаны внести изменения в свои учредительные документы, в течение шести месяцев со дня вступления в силу ФЗ-485, т.е. не позднее 11.07.2018.
Таким образом, всем лицензиатам необходимо в кратчайшие сроки проверить наименование своей организации на предмет соответствия указанного лицензионного требования, в случае наличия тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования, произвести следующие действия:
а) по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц определить срок регистрации лицензиатов с тождественными наименованиями, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами;
б) лицензиатам с более поздней датой регистрации, необходимо внести изменения в свои учредительные документы (изменить наименование организации);
в) после внесения изменений в учредительные документы, лицензиату подать заявление на переоформление лицензии в ГЖИ РТ в соответствии с законодательством.
Правительству Российской Федерации поручено утвердить перечень грубых нарушений лицензионных требований. Кроме того, расширен перечень оснований для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии.
Часть 2 ст.199 ЖК РФ дополнена основанием, предусматривающим рассмотрение лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии в случае отсутствия в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.