Прокуратурой Ново-Савиновского района г. Казани приняты меры реагирования в связи с отсутствием решения собственников помещений многоквартирных жилых домов о порядке формирования фонда капитального ремонта

Прокуратурой Ново-Савиновского района г. Казани проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся на территории Ново-Савиновского района г. Казани.
В соответствии с п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Установлено, что ЖСК «Спартак-29» и ЖСК «Весна-37» осуществляют управление многоквартирными жилыми домами № 19 и 21 по ул. Адоратского г. Казани соответственно.
В соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее — формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Согласно ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса РФ, специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети «Интернет».
Вместе с тем, в нарушение вышеприведенных требований законодательства, формирование фонда капитального ремонта по указанным многоквартирным жилым домам в настоящее время происходит ни на специальном счете, ни на счете регионального оператора.
В целях устранения нарушений закона, прокуратурой района в адрес председателей правления ЖСК «Спартак-29», ЖСК «Весна-37» внесены представления об устранении нарушений жилищного законодательства.
Акты реагирования находятся в стадии рассмотрения.